Estimation théorique
b Rue Georges Lanfry,76250 Déville lès Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue Georges Lanfry,76250-Déville lès Rouen indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 4 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 86 | 186 | 144000€ | 1674€ |
2019-07-31 | 5 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 82 | 220 | 198000€ | 2415€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DU COTEAU | 4 | 94 | 288 | 200000€ | 2128€ |
2022-02-15 | 10 | ALL BELLEVUE | 5 | 160 | 440 | 298000€ | 1863€ |
2019-10-07 | 2 | RUE DU COTEAU | 3 | 56 | 384 | 172000€ | 3071€ |
2022-03-16 | 43 | RUE ALBERT DUBOST | 5 | 86 | 509 | 174000€ | 2023€ |
2022-06-01 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 46 | 278 | 137000€ | 2978€ |
2022-01-27 | 4 | ALL BELLEVUE | 4 | 32 | 279 | 75000€ | 2344€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DU COTEAU | 3 | 38 | 250 | 60000€ | 1579€ |
2023-01-30 | 31 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 385 | 169000€ | 2641€ |
2022-11-17 | 2 | ALL BELLEVUE | 5 | 120 | 51 | 262500€ | 2188€ |
2020-12-17 | 25 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 82 | 388 | 210000€ | 2561€ |
2020-07-03 | 30 | RUE GASTON DELBOS | 5 | 82 | 441 | 173000€ | 2110€ |
2021-08-02 | 17 | RUE GASTON DELBOS | 4 | 63 | 413 | 170000€ | 2698€ |
2022-12-21 | 20 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 86 | 413 | 215000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 27 | RUE ALBERT DUBOST | 6 | 105 | 534 | 214500€ | 2043€ |
2022-10-05 | 37 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 396 | 145000€ | 2266€ |
2021-02-12 | 4 | RUE GASTON DELBOS | 4 | 65 | 318 | 162000€ | 2492€ |
2023-05-25 | 30 | AV CARNOT | 6 | 196 | 3179 | 710000€ | 3622€ |
2021-04-09 | 39 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 71 | 413 | 150000€ | 2113€ |
2023-05-25 | 28 | AV CARNOT | 4 | 90 | 850 | 300000€ | 3333€ |
2021-08-27 | 38 | RUE GASTON DELBOS | 4 | 109 | 266 | 222000€ | 2037€ |
2019-12-10 | 30 | RUE DU COTEAU | 3 | 27 | 467 | 61000€ | 2259€ |
2022-04-29 | 27 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 82 | 423 | 192000€ | 2341€ |
2020-10-23 | 2 | RUE GASTON DELBOS | 5 | 69 | 344 | 188900€ | 2738€ |
2019-12-13 | 40 | RUE GASTON DELBOS | 3 | 56 | 252 | 155000€ | 2768€ |
2020-06-19 | 28 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 86 | 304 | 165000€ | 1919€ |
2023-05-12 | 64 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 64 | 414 | 126000€ | 1969€ |
2021-04-09 | 88 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 70 | 785 | 160000€ | 2286€ |
2019-06-25 | 16 | RUE ANDRE BROUCQ | 4 | 78 | 597 | 124000€ | 1590€ |
2022-02-14 | 30 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 88 | 369 | 178500€ | 2028€ |
2020-10-01 | 14 | RUE ANDRE BROUCQ | 4 | 72 | 576 | 130000€ | 1806€ |
2023-04-13 | 32 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 88 | 319 | 241400€ | 2743€ |
2021-04-08 | 13 | RUE ANDRE BROUCQ | 5 | 91 | 384 | 238000€ | 2615€ |
2020-08-31 | 59 | AV CARNOT | 3 | 50 | 33 | 113000€ | 2260€ |
2021-08-25 | 82 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 6 | 108 | 155 | 982921€ | 9101€ |
2019-06-05 | 34 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 88 | 66 | 180000€ | 2045€ |
2020-07-06 | 9 | RUE ALBERT DUBOST | 5 | 86 | 256 | 180000€ | 2093€ |
2019-07-03 | 29 | AV CARNOT | 4 | 85 | 57 | 120000€ | 1412€ |
2022-04-20 | 2 | AV CARNOT | 3 | 40 | 136 | 136000€ | 3400€ |
2021-09-03 | 31 | AV CARNOT | 5 | 113 | 693 | 145000€ | 1283€ |
2021-10-08 | 7 | AV CARNOT | 4 | 66 | 0 | 132000€ | 2000€ |
2020-06-15 | 382 | BD JEAN JAURES | 4 | 72 | 74 | 164000€ | 2278€ |
2020-03-13 | 6 | RUE ANDRE BROUCQ | 2 | 50 | 113 | 149000€ | 2980€ |
2022-12-19 | 12 | RUE LYAUTEY | 4 | 76 | 210 | 174350€ | 2294€ |
2019-07-24 | 2 | RUE ANDRE BROUCQ | 1 | 33 | 22 | 32000€ | 970€ |
2019-07-08 | 1 | SEN DES MARAICHERS | 4 | 87 | 50 | 255000€ | 2931€ |
2020-04-15 | 3 | SEN DES PATIS | 4 | 140 | 1531 | 366500€ | 2618€ |
2022-07-01 | 83 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 5 | 121 | 500 | 425000€ | 3512€ |
2023-05-22 | 378 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 197 | 98000€ | 1225€ |
2022-01-14 | 38 | RUE JOSEPH DELATTRE | 5 | 114 | 224 | 255000€ | 2237€ |
2022-03-07 | 185 | BD JEAN JAURES | 3 | 70 | 457 | 90000€ | 1286€ |
2021-01-29 | 183 | BD JEAN JAURES | 5 | 107 | 239 | 240000€ | 2243€ |
2021-10-05 | 2 | RUE GEORGES HEBERT | 2 | 98 | 106 | 298500€ | 3046€ |
2019-09-25 | 26 | RTE DE DIEPPE | 8 | 212 | 1039 | 670000€ | 3160€ |
2023-05-12 | 2 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 113 | 709 | 220000€ | 1947€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DU MANOIR RIGAULT | 5 | 102 | 243 | 258100€ | 2530€ |
2020-07-29 | 77 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 5 | 145 | 500 | 455000€ | 3138€ |
2020-03-03 | 25 | RUE JOSEPH DELATTRE | 4 | 96 | 257 | 135000€ | 1406€ |
2019-05-15 | 157 | RTE DU HAVRE | 3 | 58 | 279 | 125000€ | 2155€ |
2023-03-08 | 157 | RTE DU HAVRE | 3 | 58 | 279 | 210500€ | 3629€ |
2022-06-01 | 153 | RTE DU HAVRE | 3 | 58 | 252 | 239000€ | 4121€ |
2019-07-08 | 18 | RUE JOSEPH DELATTRE | 4 | 70 | 248 | 135000€ | 1929€ |
2022-10-27 | 151 | BD JEAN JAURES | 4 | 70 | 127 | 303500€ | 4336€ |
2022-01-25 | 120 | RTE DU HAVRE | 4 | 100 | 238 | 139000€ | 1390€ |
2020-11-06 | 37 | RUE GEORGES HEBERT | 8 | 132 | 0 | 268000€ | 2030€ |
2019-08-22 | 51 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 69 | 339 | 160000€ | 2319€ |
2023-03-03 | 51 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 69 | 339 | 171000€ | 2478€ |
2022-01-05 | 17 | RUE GEORGES HEBERT | 7 | 130 | 439 | 280000€ | 2154€ |
2023-03-30 | 23 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 78 | 401 | 130000€ | 1667€ |
2020-02-06 | 13 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 58 | 89 | 105500€ | 1819€ |
2022-10-03 | 15 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 38 | 106 | 158400€ | 4168€ |
2020-09-29 | 332 | BD JEAN JAURES | 3 | 70 | 93 | 145000€ | 2071€ |
2023-03-20 | 332 | BD JEAN JAURES | 3 | 70 | 93 | 186000€ | 2657€ |
2020-10-12 | 11 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 58 | 95 | 107000€ | 1845€ |
2021-04-30 | 318 | BD JEAN JAURES | 9 | 194 | 1555 | 517500€ | 2668€ |
2021-10-04 | 15 | RUE JOSEPH DELATTRE | 4 | 80 | 264 | 214000€ | 2675€ |
2020-12-16 | 3 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 55 | 78 | 143100€ | 2602€ |
2020-12-30 | 23 | RTE DE DIEPPE | 7 | 141 | 123 | 135000€ | 957€ |
2023-03-10 | 8 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 62 | 830 | 170000€ | 2742€ |
2021-11-30 | 12 | RUE JOSEPH DELATTRE | 2 | 45 | 201 | 173500€ | 3856€ |
2021-02-11 | 137 | RTE DU HAVRE | 6 | 150 | 320 | 297000€ | 1980€ |
2019-07-08 | 2 | RUE ROBERT GALLARD | 4 | 74 | 83 | 137000€ | 1851€ |
2020-02-21 | 25 | RTE DE DIEPPE | 5 | 125 | 139 | 168000€ | 1344€ |
2021-08-11 | 41 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 99 | 945 | 170000€ | 1717€ |
2022-08-24 | 40 | RTE DE DIEPPE | 3 | 51 | 248 | 167000€ | 3275€ |
2020-07-29 | 5 | IMP FLEURY | 4 | 75 | 86 | 77500€ | 1033€ |
2022-10-28 | 65 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 100 | 655 | 220000€ | 2200€ |
2019-07-01 | 10 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 2 | 50 | 95 | 121000€ | 2420€ |
2023-03-20 | 67 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 84 | 617 | 206500€ | 2458€ |
2021-04-02 | 69 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 92 | 626 | 214000€ | 2326€ |
2021-06-02 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 94 | 230 | 165000€ | 1755€ |
2020-12-07 | 10 | RUE ROBERT GALLARD | 4 | 75 | 662 | 170000€ | 2267€ |
2021-04-23 | 33 | RTE DE DIEPPE | 4 | 85 | 138 | 187000€ | 2200€ |
2022-07-06 | 35 | RTE DE DIEPPE | 3 | 49 | 92 | 142000€ | 2898€ |
2019-09-16 | 62 | RTE DE DIEPPE | 5 | 94 | 57 | 55000€ | 585€ |
2023-06-29 | 9 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 3 | 60 | 25 | 111000€ | 1850€ |
2022-05-12 | 48 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 95 | 119 | 63000€ | 663€ |
2021-01-04 | 21 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 325 | 203400€ | 1849€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 0 | 169000€ | 2485€ |
2023-01-24 | 11 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 4 | 60 | 98 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-07 | 58 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 69 | 131 | 161000€ | 2333€ |
2019-06-03 | 7 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 3 | 45 | 58 | 69000€ | 1533€ |
2020-07-16 | 11 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 3 | 59 | 123 | 120000€ | 2034€ |
2019-08-01 | 306 | BD JEAN JAURES | 3 | 40 | 71 | 353000€ | 8825€ |
2023-04-07 | 306 | BD JEAN JAURES | 3 | 40 | 71 | 552000€ | 13800€ |
2023-01-31 | 50 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 5 | 107 | 549 | 280000€ | 2617€ |
2021-07-01 | 47 | RTE DE DIEPPE | 4 | 98 | 243 | 346400€ | 3535€ |
2022-04-01 | 5 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 5 | 140 | 290 | 261500€ | 1868€ |
2020-02-21 | 7 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 4 | 85 | 95 | 120000€ | 1412€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DU LOUP | 5 | 90 | 225 | 120500€ | 1339€ |
2022-02-28 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 368 | 186000€ | 3000€ |
2021-04-29 | 80 | RTE DE DIEPPE | 3 | 50 | 0 | 81000€ | 1620€ |
2022-06-14 | 82 | RTE DE DIEPPE | 4 | 95 | 0 | 176050€ | 1853€ |
2020-03-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 604 | 155000€ | 2422€ |
2022-10-06 | 37 | RUE GAMBETTA | 5 | 100 | 218 | 217550€ | 2176€ |
2019-09-12 | 84 | RTE DE DIEPPE | 4 | 71 | 30 | 940000€ | 13239€ |
2019-10-03 | 90 | RTE DE DIEPPE | 2 | 49 | 108 | 110000€ | 2245€ |
2021-08-26 | 45 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 74 | 140000€ | 2000€ |
2023-01-26 | 172 | RUE DU RENARD | 7 | 140 | 375 | 300000€ | 2143€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 118 | 556 | 260000€ | 2203€ |
2021-07-29 | 57 | RTE DE DIEPPE | 5 | 67 | 67 | 172650€ | 2577€ |
2020-11-12 | 26 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 91 | 326 | 224000€ | 2462€ |
2020-03-11 | 30 | RUE THOMAS BECKET | 5 | 77 | 60 | 185000€ | 2403€ |
2023-06-01 | 172 | RUE DU RENARD | 3 | 37 | 54 | 104800€ | 2832€ |
2022-08-18 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 58 | 130000€ | 1857€ |
2021-03-17 | 172 | RUE DU RENARD | 3 | 50 | 79 | 102000€ | 2040€ |
2022-12-27 | 282 | BD JEAN JAURES | 3 | 82 | 240 | 230000€ | 2805€ |
2020-04-23 | 63 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 100 | 115 | 276000€ | 2760€ |
2021-04-26 | 3 | RUE MOISE | 4 | 90 | 856 | 475000€ | 5278€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DE BAPEAUME | 4 | 71 | 841 | 223800€ | 3152€ |
2022-07-08 | 2 | RUE CHAMPS ST GERVAIS | 4 | 80 | 787 | 103334€ | 1292€ |
2020-11-24 | 24 | RUE ALFRED CAMPMAS | 5 | 171 | 498 | 655500€ | 3833€ |
2021-08-19 | 141 | BD JEAN JAURES | 4 | 68 | 79 | 175000€ | 2574€ |
2023-03-02 | 141 | BD JEAN JAURES | 4 | 72 | 102 | 185000€ | 2569€ |
2021-10-21 | 6 | IMP DE LA GRANDE CARUE | 5 | 98 | 327 | 144000€ | 1469€ |
2019-08-09 | 4 | IMP BENOIT | 4 | 80 | 30 | 150000€ | 1875€ |
2022-05-25 | 139 | BD JEAN JAURES | 2 | 40 | 152 | 209000€ | 5225€ |
2022-04-13 | 4 | IMP BENOIT | 4 | 80 | 30 | 164000€ | 2050€ |
2022-03-10 | 98 | RTE DU HAVRE | 7 | 102 | 307 | 318900€ | 3126€ |
2023-03-27 | 264 | BD JEAN JAURES | 4 | 60 | 218 | 105000€ | 1750€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DES NOCES | 5 | 150 | 204 | 440000€ | 2933€ |
2019-07-15 | 139 | BD JEAN JAURES | 3 | 52 | 281 | 110000€ | 2115€ |
2019-06-19 | 23 | RUE DES NOCES | 4 | 49 | 63 | 109500€ | 2235€ |
2021-09-07 | 23 | RUE DES NOCES | 3 | 62 | 63 | 125000€ | 2016€ |
2020-04-30 | 65 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 163 | 192000€ | 2954€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DE VERDUN | 5 | 102 | 579 | 165000€ | 1618€ |
2020-12-28 | 260 | BD JEAN JAURES | 7 | 95 | 214 | 252000€ | 2653€ |
2022-02-28 | 137 | BD JEAN JAURES | 3 | 60 | 147 | 124800€ | 2080€ |
2019-11-27 | 40 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 60 | 197 | 170000€ | 2833€ |